Налог на недвижимость физических лиц в Беларуси: ставки, расчет, сроки уплаты

Любое недвижимое имущество в Республике Беларусь подлежит обязательному налогообложению. Это касается в том числе и физических лиц. В новом 2024 году были приняты ряд изменений в законодательстве. Так, например, расширен перечень объектов, подлежащих обложению обязательными платежами. В частности, был исключен пункт 2.3. Сейчас все помещения организаций облагаются имущественным налогом. Также были внесены корректировки, касающиеся льгот и ставок. Кроме того, коснулись изменения расчета налога на имущество для организаций, которые его взяли в аренду.

За что нужно платить налог на недвижимость

Под категорию налога на недвижимость, вносимым физическим лицом, входят любые объекты имущества. К ним относится частный дом, квартира. К тому же потребуется платить налог на гараж, если он предоставляется в аренду. В таком случае ставка единая и составляет 15 руб. в Минске, 12 – Минском районе и 8 в других областных городах и районных центрах на территории РБ.

Кто должен платить налог на недвижимость в Беларуси

Оплачивать налог на недвижимое имущество должны все физические лица, особенно это касается тех людей, кто зарегистрировал ИП и владеет на территории Республики Беларусь любым недвижимым имуществом. К ним относятся:

квартиры;
садовые домики;
дачи;
гаражи;
машино-место на стоянке у дома.

Это касается лиц, не относящихся с льготной категории граждан, например, инвалидов I или II групп, участников ликвидации катастрофы на ЧАЭС и ветеранов.

Не подлежат имущественному налогообложению объекты собственности, которые находятся в аварийном состоянии с прекращением эксплуатации, без определенного хозяина, арендная собственность для организаций и объекты, которые не были признаны соответствующими санитарным и техническим требованиям.

Ставки налога на недвижимость физических лиц

На основании закона ставка на недвижимое имущество, а именно на квартиру и частный блокированный жилой дом составляет 0,1% от кадастровой стоимости 1 кв. м. На другие объекты, в Минске и областных центрах, например, гараж, садовый и дачный домик ставки прописаны отдельно:

гараж – 30 и 25 руб.;
садовый или дачный домик – 30 и 25 руб.;
помещения в квартире и блокированном жилом доме – 45 и 35 руб.;
квартира или блокированный жилой дом – 95 и 60 руб.

Срок уплаты налога на имущество физических лиц в РБ

Вносить единый имущественный платеж в 2024 году потребуется как в прошлые годы – не позднее 15 ноября. При этом налог определяется налоговой службой. Для внесения имущественного налога на дом, землю и транспорт необходимо получить извещение или самостоятельно его внести не позднее ранее указанного числа.

Как оплатить налог на недвижимость через ЕРИП

В соответствии с внесенными изменениями налог на любую недвижимость и транспорт будет оплачиваться одним платежом, то есть на единый расчетный счет. Раньше требовалось вносить оплаты на раздельные лицевые счета плательщиков. Для внесения обязательного имущественного платежа в 2024 году необходимо знать свой учетный номер плательщика. Нужно указать личный номер, ФИО и номер паспорта или ID-карты.

Порядок действий следующий:

Войдите в систему ЕРИП.
Перейдите в категорию «Налоги».
Укажите свой город и район.
Выберите «Единый имущественный платеж».
Укажите свой УНП.
Подтвердите оплату.

Куда обращаться:

Налоговые инспекции — найти в своем регионе